北京出租农房信息量同比涨55%，浙江涨36%，四川涨30%，湖南涨18%，这些数据是国内农房出租信息平台美丽新乡村网的2022年第一季度农房出租信息理与去年同期的发布的数量变化。全国农村房屋出租信息量一直在上涨，但北京仍是农村房屋出租信息量最多的重点区域，挂牌在出租的数量超过16800多套。而北京前三个月可以统计的农村房屋出租成交量已达到580套，同比增涨50%。从出租成交量来看，改造过的或者可以直接入住的农村房屋成交数量占了8成以上。
从美丽新乡村公众平台上4月份发布的第一批院子发布的6套在出租的6个郊区县的农村房子出租信息来看，都是可以直接入住的，最贵的是海淀的农村院子年租达到15.5万元，最便宜的是通州的农村院子，年租金才2万。
01
北京顺义杨镇600平农村大院
农村大院占地600平米，位于北京市顺义区杨镇，交通便利，公交车可直达村口。正规宅基地，精致装修，四室两厅三卫一厨，家具家电齐全，完全可以拎包入住。
院子面积宽敞，有足够的土地可以种菜养花，院内还有一个面积不小的泳池，夏季可以游泳戏水。
村内生活配套完善，自来水民用电，网络信号完善。已完成煤改电，冬季取暖为电取暖，取暖季可享受电价补贴。
地址：北京市顺义区杨镇侉子营
占地面积：600平米
租金价格：5.8万元/年
02
北京顺义李遂镇精装农村院子
院子位于顺义李遂镇，毗邻潮白河畔，占地面积360平米，精致装修。三个卧室，独立卫浴，室内家具家电齐全，拎包即可入住。
院内有花坛土地可以种菜养花，另外有鱼池和鹅卵石铺就的小路，优雅别致。村内生活配套完善，有多趟公交车可直达。
村子距离北京城区近，道路通达，适合休闲常住养老。
地址：北京市顺义区李遂镇李庄村
占地面积：360平米
租金价格：7.2万元/年
付款方式：年付
租期：5年
03
北京海淀凤凰岭旁可月租农家精致院子
精致装修的农村院子，占地170平米左右，位于北京市海淀区苏家坨镇，村后就是阳台山，鹫峰森林公园，周边有金山寺、大觉寺、龙泉寺等名寺。独栋山居别墅，四室一厅一厨两卫，上下两层，独门独院，院内有土地可以耕种，可尽情享受田园生活。
室内空间由专业设计师设计，兼顾实用性和田园美感，厨卫等设施与城市楼房没有区别，保证生活的便利舒适。村子毗邻紫云台、凤凰岭、大觉寺、鹫峰、阳台山等景区，风景秀丽，空气清新，适合休闲小住或长期养老居住。
海淀区苏家坨距离北京市区40公里距离，多条道路通达城区，各项生活配套齐全。
此项目可月租、季租、半年租、年租或十年租，租赁形式灵活多样，可满足多种人群需求。院子可直饮山泉水，水、电、网络信号通畅稳定，有燃气。
院子有专业物业公司提供包含垃圾清运、设施设备维修在内的多种物业服务。
地址：北京市海淀区苏家坨镇
占地面积：170平米
租金价格：15.5万元/年
付款方式：月付年付均可
租期：10年
04
北京延庆大庄科莲花山景区精致院子
北京延庆大庄科乡莲花山景区内的精致装修院子，占地220平米左右，庭院及内部空间为全新装修，两室一厅一厨两卫，独立卫浴，独门独院，空间分割合理。
弧形透明客厅，可远观周边苍山绿翠，景色极为精致，青山围合，空气清新，溪水潺潺，夏季居住舒适。
整个村子位于莲花山北部，四面环山，地势较高。整个村落自北向南逐步向高处延伸，村庄中间贯穿一条山中的水道，雨季水流清凉。
全部装修完成，可自住可做民宿。
地址：北京市延庆区大庄科乡
占地面积：220平米
租金价格：8万元/年
05
北京密云溪翁庄镇精致农家院子
密云农家小院位于溪翁庄镇白草洼村，距离云佛山滑雪场800米，鱼街1公里，周边有农贸市场，云湖度假村、水库大坝、垂钓园。
距离密云城区15公里，交通便利，已完成煤改电，冬季取暖享受电价补贴，目前尚未收取水费。
总占地面积200平米，五间正房，两间卧室，独立厨卫，房屋可根据承租者需求进行改动，院外有菜地可以耕种，停车也方便。
地址：北京市密云区溪翁庄镇
占地面积：200平米
租金价格：2.4万元/年
付款方式：年付
租期：5年
06
北京通州永乐店方正农村院子
院子位于北京市通州区永乐店镇，总面积260平米，正房厢房共8间，正房是三室一厅一厨一卫，家具齐全且均为九成新。
两进院子，均有土地可以种菜养花。水电暖燃气齐全，冬季取暖为天然气，日常做饭也是天然气，免去日常更换煤气罐的烦恼。
村内街道整洁，交通便利，公交车可直达村口，生活配套完善。
地址：北京市通州区永乐店镇
占地面积：260平米
租金价格：2万元/年
付款方式：年付
租期：3年
据美丽新乡村网统计的数据显示，北京区域2021年成交了1500多套农村房子，出租量远超全国其他区域。随着全国农房出租信息量的增加，农房成交数据也在不断上升。
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